الاستثمارات العقارية


الرمز اسم المقرر الساعات المعتمدة المتطلبات السابقة للمادة
مال 472 الاستثمارات العقارية 3 مال 240

الوصف المختصر


يهتم هذا المقرر بالجوانب المختلفة والمفاهيم الأساسية المتعلقة بأسواق العقارات، وتحليل أسواق العقارات السكنية، والتجارية، وتطوير العقارات والتوسع في بنائها، والتمويل العقاري واتخاذ القرارات الاستثمارية، وأساسيات تقدير وتثمين العقارات، والعوامل الاقتصادية والاجتماعية التي تؤثر في قيمة العقارات، وإدارة الممتلكات، وأسس تقييم العقارات السكنية والممتلكات المدرة للدخل، والجوانب القانونية المنظمة للاستثمارات العقارية في المملكة العربية السعودية.


أهداف المقرر


بعد الانتهاء من دراسة هذا المقرر سيكون الطالب قادرا على أن:

  1. تعريف المفاهيم الأساسية المتعلقة بسوق الاستثمار العقارى، والتمويل والرهن العقارى.
  2. تحليل القرار الاستثماري العقاري وتقييم العائد والمخاطرة المتعلقة به، وكذلك تحليل بدائل تمويل الاستثمار العقاري.
  3. التعرف على سوق العقارات فى المملكة العربية السعودية وتشريعاته والمؤسسات المشرفة على عمله. إضافة إلى التعرف على القضايا ذات العلاقة بهذا السوق.

موضوعات المقرر


  1. مفاهيم أساسية في الاستثمار العقاري وأنواعه وخصائصه.
  2. التمويل العقاري.
  3. التقييم العقاري.
  4. إدارة الأملاك العقارية.
  5. تحليل العائد والمخاطرة للاستثمار العقاري.
  6. التسويق العقاري.
  7. التشريعات العقارية.
  8. ملكية العقارات.

الكتاب المعتمد


وايديمر وجيوتيريس وجراهام (2010), الاستثمار العقاري , ترجمة محمد داود عثمان، دار الفكر: عمّان, الأردن، 2013.


المراجع العلمية الإضافية


جمعة، حسين دليل المعلومات العقارية. الطبعة الأولى. 2006.



22/10/2020
19:45 PM